三元里城中村改造安置房地块开拆！

　　广州日报讯 （全媒体记者汤南 通讯员郑少敏）昨日上午，元里在广州市白云区三元里街兴发广场四期西北门，城中村改随着14台巨型钩机“轰隆隆”地开动作业，造安置房代人捉刀网三元里村城中村改造项目首开区安置房地块开拆。地块作为该项目首开区中率先启动拆卸的开拆两个地块，兴发广场三、元里四期计划于6月30日前完成交地并正式动工建设。城中村改该地块将规划2个安置小区，造安置房力求满足村民多样化的地块生活需求。

　　广州市兴发广场管委会租赁部主管李志鹏表示，开拆兴发广场四期商户总数456户，元里代人捉刀网目前已全部搬迁完毕。城中村改在得知动迁的造安置房消息后，三元里街与物业方积极行动，地块提前协调并引导场内的开拆商户搬迁至周边的化妆品批发市场。“我们与各市场协调，为搬迁的商户提供租金减免、商铺使用费打折等优惠政策，以尽量减轻商户因搬迁和装修而产生的经济负担，整个搬迁过程平稳有序。”

　　兴发广场三期商户共614户，已完成围蔽，计划5月1日全部商户完成搬迁。目前，兴发广场三、四期商户主要安置至三角地、美湾广场、广源汇、建发广场、白云里等转场经营，这些物业位于三元里街、景泰街、棠景街、黄石街等周边区域。

　　记者走访兴发广场三期3、4层的广东音像城，发现大部分店铺已搬空闭店。广东音像城1997年11月在三元里开业，一度承担了全国70%以上正版音像供应，被誉为“中国黑胶中心”。

　　广州天沐传媒有限公司是位于广东音像城的一家专业音像文化企业，该公司音乐总监刘倩妤说，随着传统音像产品逐渐式微，三元里村城中村改造是个契机，促使业界寻求新突破，从而加速音像产业的转型升级。“目前，音像城近百家商户全力支持改造项目，就在附近的棠景街、景泰街等地找到合适的经营场地，通过集体转场安置，继续规模化经营发展。”刘倩妤说，音乐文化产业也在三元里村的改造蓝图中，未来，该公司将与三元里街联合打造集音乐创意、文化体验于一体的音乐文化街区，打造城市音乐新地标。

　　兴发广场三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期，待兴发广场三、四期商业建成后，将与美湾一、二期融合，共同打造超17万平方米的美妆生态商办综合体，建设国际化妆品展贸、总部集聚区，形成集化妆品品牌研发设计、知识产权、人才培养、网红电商、美妆文旅等环节于一体的全产业链基地。

　　兴发广场三、四期总用地面积32182平方米，可建设用地面积21849平方米，总建筑面积约81501平方米；将规划2个安置小区，安置住宅产品仍处于方案设计阶段。设计方案将充分考虑三元里村村民实际安置需求，兼顾户型的实用性和居住舒适度，以保障居住品质。

　　当前，属于广州火车站片区的三元里村，在多方努力下改造已进入全面实施阶段。首批国家专项借款已到账，首开区安置房建设工作即将先行启动，签约工作也在有序开展。未来，作为“广州火车站—三元里—白云新城”黄金三角的核心节点，该项目将构建串联城脉、文脉、商脉的中央轴线，打造国际门户枢纽型商业文化综合体。

（责任编辑：李冬阳）

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